Maison de 114 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sanary-sur-Mer

iad France - Florence Giugiaro vous propose: Maison traditionnelle de 113m² 4 pièces avec jardin sur un terrain de 428 m2
Construite en 1972, cette maison de 2 étages a été impeccablement entretenue et se trouve dans un état général très bon, parfait pour une installation sans souci.
En entrant dans la maison, vous découvrirez
- rez de chaussée un salon donnant sur le jardin arboré, une belle cuisine séparée entièrement équipée, et d'un WC séparé.
- à l'étage deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
De plus, la maison est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel électrique avec radiateurs et d'un système de climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l'année.
La maison est exposée au sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue dégagée sur le jardin.
Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Idéalement située, à 15 minutes à pied du port et de la gare, et à 5 minutes des commerces, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers.
Taxe foncière 1269 euros.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison dès votre première visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.