Appartement en vente - Sanary-sur-Mer
750 000 € *
Sanary-sur-Mer : 5 pièces de 93 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Sanary-sur-Mer
iad France - Alexandre Padel vous propose: Appartement au premier et dernier étage d'une bâtisse de charme, à deux pas du port
À la frontière entre les Lônes et Sanary, dans un secteur particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du port et de ses ruelles animées, cet appartement de 93m² occupe l'intégralité du premier et dernier étage d'une jolie bâtisse nichée dans un environnement verdoyant.
Implanté dans un cadre préservé, à l'abri des regards, ce bien offre un équilibre rare entre tranquillité, intimité et proximité du centre. L'accès à la copropriété se fait par un espace arboré et soigneusement entretenu, alimenté par un puits, qui confère immédiatement une atmosphère paisible.
L'appartement développe un séjour lumineux d'environ 50m², bénéficiant d'une triple exposition et de volumes ouverts. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. L'agencement privilégie la circulation, la luminosité et le confort au quotidien.
Les prestations proposées assurent un bon niveau de confort :
- Climatisation réversible
- Volets roulants motorisés
- Système de vidéosurveillance
- Stationnements pré-équipés pour bornes de recharge électrique
- Espaces dédiés aux vélos et deux-roues
Ce bien se distingue par son environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate du coeur de ville de Sanary.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la frontière entre les Lônes et Sanary, dans un secteur particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du port et de ses ruelles animées, cet appartement de 93m² occupe l'intégralité du premier et dernier étage d'une jolie bâtisse nichée dans un environnement verdoyant.
Implanté dans un cadre préservé, à l'abri des regards, ce bien offre un équilibre rare entre tranquillité, intimité et proximité du centre. L'accès à la copropriété se fait par un espace arboré et soigneusement entretenu, alimenté par un puits, qui confère immédiatement une atmosphère paisible.
L'appartement développe un séjour lumineux d'environ 50m², bénéficiant d'une triple exposition et de volumes ouverts. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. L'agencement privilégie la circulation, la luminosité et le confort au quotidien.
Les prestations proposées assurent un bon niveau de confort :
- Climatisation réversible
- Volets roulants motorisés
- Système de vidéosurveillance
- Stationnements pré-équipés pour bornes de recharge électrique
- Espaces dédiés aux vélos et deux-roues
Ce bien se distingue par son environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate du coeur de ville de Sanary.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 750 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
IAD Alexandre Padel
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.