5 pièces de 178 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Sanary-sur-Mer

iad France - Françoise Goldenberg vous propose: Duplex de Prestige à Sanary-sur-Mer — Élégance, lumière et art de vivre méditerranéen

À quelques pas du centre de Sanary-sur-Mer, découvrez ce duplex d'exception aux volumes généreux et aux finitions haut de gamme.
Avec ses 180 m² habitables, ce bien rare conjugue l'élégance contemporaine et le charme de la douceur de vivre varoise.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges fenêtres panoramiques ouvrant sur l'extérieur.
La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace convivial et raffiné.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain élégante.
À l'étage, un espace parental invite à la détente : deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et une spacieuse terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour profiter des longues journées méditerranéennes.

Les prestations sont à la hauteur de son standing : climatisation, matériaux nobles, luminosité exceptionnelle et parfaite exposition sud.
Le bien dispose également d'un espace annexe entièrement aménagé et climatisé, actuellement utilisé comme une salle de sport ainsi que des places de stationnement privatives.

Un bien rare, entre modernité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des plages et du port animé de Sanary.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.