Appartement en vente - Sanary-sur-Mer
Quartier "Centre-ville - Port"
595 000 € *
Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Sanary-sur-Mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Sanary-sur-Mer
iad France - Florent Giovanangeli vous propose: Appartement T4 de 85 m² avec TERRASSE et GARAGE en centre-ville de Sanary-sur-Mer.
Découvrez cet appartement lumineux de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1993 avec ascenseur. Ce bien rare conjugue confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement en parfait état se compose de :
- Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 13 m², idéalement exposée pour profiter du soleil méditerranéen,
- Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour,
- 2 chambres spacieuses avec placards intégrés,
- Un bureau pouvant servir de 3e chambre ou d'espace télétravail,
- Une salle d'eau,
- WC indépendants.
Équipements :
Climatisation réversible, fibre optique, interphone, digicode.
Stationnement :
Un garage privatif en sus, pour un stationnement sécurisé et pratique.
Environnement :
Commerces, théâtre Galli, écoles et transports en commun accessibles à pied
Environnement résidentiel agréable et paisible.
Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.91€ par mois (soit 1738.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement lumineux de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1993 avec ascenseur. Ce bien rare conjugue confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement en parfait état se compose de :
- Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 13 m², idéalement exposée pour profiter du soleil méditerranéen,
- Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour,
- 2 chambres spacieuses avec placards intégrés,
- Un bureau pouvant servir de 3e chambre ou d'espace télétravail,
- Une salle d'eau,
- WC indépendants.
Équipements :
Climatisation réversible, fibre optique, interphone, digicode.
Stationnement :
Un garage privatif en sus, pour un stationnement sécurisé et pratique.
Environnement :
Commerces, théâtre Galli, écoles et transports en commun accessibles à pied
Environnement résidentiel agréable et paisible.
Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.91€ par mois (soit 1738.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 595 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 1 738,96 €/an
Annonce proposée par
IAD Florent Giovanangeli
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).