4 pièces de 145 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Sanary-sur-Mer

SANARY SUR MER,

Vue mer pour ce superbe Duplex de 5 pièces avec garage et stationnements privatifs (possibilité de garer 4 voitures)

Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de standing (de 4 lots), bel appartement de 145 m² habitable (120 m² loi carrez) avec une terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique.

L'appartement se compose sur le premier niveau, d'un hall d'entrée, un salon, une grande cuisine indépendante avec cellier attenant, un bureau.

A l'étage vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, deux chambres équipées de placards, salle d'eau et WC.

En sous sol, emplacement pour deux véhicules et deux places de parking extérieures privatives, 2 caves viennent compléter ce bien rare avec gros potentiel.

L'appartement se situe non loin du port de Sanary et de ses plages.

Emplacement idéal, proche toutes commodités, accès autoroute et gare de Sanary à moins de 5 mn en voiture.

Appartement en copropriété, Lot N°11 /1 / 4 – Pas de procédures en cours.

Charges : 1442 €/an Foncier : 1978€ Dpe : D (189) et B (6) Ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente ** € FAI, honoraires charge vendeur.