Sanary-sur-Mer : 4 pièces de 119 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Jardin privatif

VENTE : Rez-de-Jardin d'Exception – Sanary-sur-Mer (1km du centre ville)– 120 m² & Jardin Privatif. À vendre SANARY SUR MER / 83110 - Le luxe du "tout à pied" dans un écrin de verdure
Situé à seulement 1 km du centre-ville et du port de Sanary, au cœur du quartier recherché des Prats, découvrez cet appartement unique aux prestations haut de gamme. Au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 2 étages (construction 2017), ce bien offre le confort d'une villa avec la sécurité d'une copropriété.
Des volumes généreux et modernes
D'une surface habitable de 120 m², cet appartement en rez-de-jardin se compose :
Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux de 37 m² ouvrant largement sur l'extérieur.
Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale.
Commodités : Une salle de bains supplémentaire et 2 WC indépendants.
Un extérieur conçu pour la convivialité
Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels :
Terrasse : Une immense terrasse de 100 m² pour vos repas et moments de détente.
Jardin : Un jardin paysager de 220 m², parfaitement entretenu.
Loisirs : Un véritable terrain de boules privé pour vos soirées entre amis.
Stationnement et annexes (Le grand luxe en ville)
Garage privatif de 20 m2.
Parking indépendant pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules (rare sur le secteur).

Les points forts :
Performance énergétique : Classe A (Isolation et confort thermique optimaux).
Construction récente (2017) : Sous garantie décennale, prestations contemporaines.
Localisation : Quartier calme, résidentiel, à 10 minutes à pied du centre.

DPE : A / GES : A

Un bien rare alliant modernité, calme et proximité du port.