4 pièces de 106 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Sanary-sur-Mer

iad France - Sébastien De Ville vous propose: Superbe appartement Duplex de 4 pièces avec jardin & terrasse à Sanary-sur-Mer
Situé dans la charmante ville balnéaire de Sanary-sur-Mer, cet appartement de 106 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 700 m du pittoresque port de Sanary et du centre-ville animé. Ce bien d'exception se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing & 2 avec une belle terrasse avec une vue dégagée sur le fort de Six fours, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté vie, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et sur le jardin avec sa piscine hors sol, un espace idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. La cuisine est entièrement équipée avec des équipements modernes et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les espaces de vie sont optimisés pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la climatisation réversible. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéalement situé à proximité des commodités et des attractions de Sanary-sur-Mer.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.