3 pièces de 68 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Vue mer - Sanary-sur-Mer

Appartement À Vendre. Situé dans le quartier recherché des Picotières, sur les hauteurs du Mont d'Or, cet appartement T3 de 68 m² loi Carrez (+ 10 m² de loggia soit 78 m² habitables) se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence très calme et arborée, entourée de pinède et parfaitement entretenue.

À seulement 10 minutes à pied du port, des plages et du centre animé de Sanary-sur-Mer, vous profiterez d'un environnement paisible et d'une vue mer dégagée depuis le salon, la terrasse et la première chambre. La seconde chambre et la cuisine bénéficient quant à elles d'une vue dégagée sur les collines et sans vis-à-vis, idéale pour savourer la quiétude du lieu.

Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité (électricité, plomberie, radiateurs neufs), cet appartement traversant allie confort, modernité et fonctionnalité.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée plein sud avec stores neufs et vue mer,
- Une cuisine ouverte toute équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) prolongée par une loggia fermée de 10 m²,
-Deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse,
- Une salle de douche moderne et WC séparés,
- De nombreux rangements et double vitrage neuf.

Pour votre confort :
- Climatisation dans le salon et l'une des chambres,
- Cave privative en sous-sol,
- Parking collectif avec nombreuses places de stationnement.

Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien lumineux, au calme absolu, avec une belle vue mer et une rénovation soignée.