3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Sanary-sur-Mer

iad France - Cassandra Robert vous propose: SANARY SUR MER - T3 EN DERNIER ÉTAGE - TERRASSE SUD - CALME ABSOLU - STATIONNEMENT PRIVATIF !
Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, dans une petite résidence fermée, sécurisée et parfaitement bien entretenue, je vous propose un appartement de type 3 avec terrasse ensoleillée sans vis-à-vis et stationnement privatif, situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur).
D'une superficie de 65m2 (59,60m2 loi carrez), cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa terrasse avec vue dégagée et sa localisation idéale. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec accès sur une large terrasse sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Encore sous garantie, la cuisine, provenant de l'enseigne Mobalpa, est aménagée et reste entièrement équipée. Elle donne sur une loggia de 5m2 avec grands rangements.
L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec de grands placards muraux, d'une salle de bain avec fenêtre et, pour plus de confort, d'un wc séparé.
L'appartement est également vendu avec une place de stationnement privative. La copropriété dispose de nombreuses places visiteurs à disposition.
LES PLUS : DERNIER ÉTAGE, TERRASSE SUD-OUEST AVEC VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS, CUISINE RÉNOVÉE RÉCEMMENT ET VENDUE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, ISOLATION DES COMBLES FAITE, COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE, PROXIMITÉ CENTRE, PORT ET PLAGES À PIED.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.