Sanary-sur-Mer : 3 pièces de 59 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Box

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PORTISSOL A 100 M DE LA PLAGE
À vendre à seulement 100 m de la mer et de la plage de Portissol, appartement de 3 pièces de 59,08 m² Carrez. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², deux chambres de 9 m² et 13 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. L'appartement dispose également d'une terrasse de 11 m². Il est vendu avec une cave de 9 m². Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, très bien entretenu de deux étages et avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 18 lots, sécurisée avec une barrière automatique et dont les charges sont peu élevées. Il est en bon état général avec un extérieur en très bon état. L'appartement a été entièrement rénové en 2010 et le ravalement de façade a été effectué en 2018. Possibilité de se garer dans la résidence et d'acquérir un garage en sus.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 219 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Profitez de la visite virtuelle de cet appartement https://nodalview.com/s/2Drx9bG2T31AGW2GqLsvXh.
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