Achat appartement 3 pièces Sanary-sur-Mer
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Appartement en vente - Sanary-sur-Mer

Sanary-sur-Mer : 3 pièces de 56 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Sanary-sur-Mer

iad France - Leonell Julien vous propose: Situé sur une place emblématique de Sanary-sur-Mer, au cOEur d'une commune très recherchée du Var, cet appartement de 55,74 m² constitue une opportunité idéale pour investisseurs.

Actuellement loué en tant que cabinet médical, le bien bénéficie d'un bail en cours jusqu'en 2030, générant un loyer mensuel de 1 000 €, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée sur le long terme.

Le logement est considéré comme un appartement à usage d'habitation au sein de la copropriété, offrant une grande souplesse d'exploitation future.

Son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces et du port, garantit une forte attractivité, tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel ultérieur.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4

IAD Leonell Julien

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.