2 pièces de 50 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Sanary-sur-Mer

Opportunité rare à SANARY SUR MER – Beau 2 pièces au 1er étage avec aperçu mer, cave et parking aisé. En exclusivité, situé dans le secteur très recherché de Portissol à Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 1er étage, bénéficiant d'une exposition traversante Sud-Ouest / Est, offrant luminosité et confort tout au long de la journée.

D'une superficie de 49,63 m² loi Carrez, ce bien parfaitement agencé se compose d'un séjour lumineux, donnant sur une belle terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Véritable atout de ce bien, la configuration du séjour permet facilement la création d'un espace nuit supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou optimiser le potentiel locatif du logement.

La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et offre un cadre de vie calme et soigné. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées avec seulement 840 € par an.

Une cave saine de plus de 6 m² ainsi qu'un grand parking collectif sécurisé complètent ce bien.

Le quartier de Portissol est l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer pour son environnement privilégié, son accès immédiat à la plage, ses promenades en bord de mer et sa proximité avec les commerces, restaurants et animations du centre-ville.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou secondaire.

À découvrir sans tarder !