Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces - Sanary-sur-Mer

APPARTEMENT F2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE À VENDRE À PROXIMITÉ DE L'HYPERCENTRE DE SANARY. EXCLUSIVITE ! À vendre, un magnifique appartement 2 pièces de 41 m² (Loi Carrez) près de l'hypercentre de Sanary-sur-Mer. Entièrement rénové il y a seulement quatre ans, il permet de rejoindre le port en 13 minutes à pied.

Petit immeuble de 10 habitations, la résidence est idéalement située au calme et au milieu des pinèdes. Le bâtiment a été ravalé en 2020, et ses parties communes, repeintes il y a un an, sont impeccables. Elle met à disposition un local à vélos, la fibre optique et un parking collectif pour les résidents.

Cet appartement rénové est situé au deuxième étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une configuration comprenant une entrée avec doubles placards, une cuisine séparée (à équiper), une chambre très spacieuse et un séjour équipé de la climatisation. L'atout majeur de ce bien est sa grande terrasse de 15 m², orientée plein Sud, accessible depuis toutes les pièces principales. Elle offre un cadre paisible sans aucun vis-à-vis. Le logement dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec cabine de douche. L'ensemble est complété par une cave spacieuse et électrifiée.

Le bien a bénéficié d'une rénovation complète (seuls le sol des toilettes et la cuisine à équiper n'ont pas été concernés), intégrant des prestations de haute qualité : radiateurs neufs, climatisation réversible, menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, un magnifique carrelage au sol, faïences, ainsi que des installations électrique (tableau et circuits) et de plomberie entièrement revues à neuf. Un logement prêt à être habité !