Sanary-sur-Mer : 2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Découvrez ce charmant T2 de 39 m², en rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui rêvent d'un environnement calme tout en étant connectés à la vie urbaine.

Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un séjour lumineux et fonctionnel avec cuisine intégrée, ouvrant sur une loggia.
Un parking privatif ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble

Immeuble des années 1980, copropriété bien entretenue et faibles charges.
Idéalement investisseur ou pied à terre dans cette ville recherchée de la Côte d'Azur

Une opportunité à saisir pour un style de vie alliant confort et praticité, à proximité des commodités et transports.
Contactez ADELAIDE BEAUDONCK pour plus d'informations ! Cette annonce référence 298002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELAIDE BEAUDONCK (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87830952500011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr