Sanary-sur-Mer : Appartement 2 pièces de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Dans le quartier recherché des Prats, à proximité de l'autoroute et de la gare, votre conseillère Dorine MAINBERTE vous propose ce T2 entièrement rénové, prêt à générer des revenus dès l'acquisition.
Aucun travaux à prévoir
Ce bien traversant de 26 m² habitables + 11 m2 de terrasse a été optimisé avec soin :
un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparé, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2024.
Une rénovation actuelle avec des matériaux chaleureux (carrelage imitation bois) qui séduisent immédiatement les locataires.
Son véritable atout ?
Une terrasse de 11 m² exposée sud ouest, sans vis-à-vis — un critère très recherché en location.
L'appartement est équipé de la fibre et de la climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée
Le bien est vendu meublé

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 839740941