Maison 5 chambres de 196 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Salernes

Maison contemporaine de 196 m² (2015), sur un terrain clos de 2 500 m²

Dans un environnement calme, cette maison moderne offre une organisation simple et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 15m² communique avec un séjour d'environ 34m² doté d'une cheminée, et donnant sur l'extérieur grace à la baie vitrée.
On y trouve également une suite parentale d'environ 28m² ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre.

Un escalier en travertin mène à l'étage, composé de trois chambres de 11 à 15 m², d'un WC indépendant, d'une vaste salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et d'une grande pièce d'environ 40m² laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain de 2 500 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, accueille une piscine de 8 × 4,5 m à fond plat (1,5 m), une plage en travertin, une douche solaire, une terrasse en bois, une terrasse couverte avec sa cuisine d'été, ainsi qu'un garage.

Cette propriété offre un cadre paisible, des volumes adaptés à une vie familiale et un potentiel d'aménagement intéressant.

Vidéo sur demande.Cette annonce référence 311792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85** ** ** ** **23.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr