Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Salernes

iad France - Manon Boucly vous propose: Gîte de caractère de 130m2 environ au cOEur de Salernes – Un havre de paix en pleine nature

Nichée sur plus de 2 hectares de verdure, cette propriété d'exception vous offre une immersion totale dans la sérénité et l'authenticité avec sa rivière. Avec 85 m² habitables pour la maison principale et un terrain de plus de 21 000 m², ce gîte est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Dès l'arrivée, vous découvrirez le charme intemporel de cette maison de campagne, implantée dans un environnement préservé et bénéficiant d'une exposition remarquable sur la nature environnante.

L'habitation se compose d'un beau salon-séjour, d'une cuisine et de trois chambres dont l'une avec salle d'eau ainsi que d'une salle de bains et de toilette.

Le terrain arboré propose de multiples possibilités : aménager un potager, profiter de moments de détente ou organiser des réceptions conviviales en plein air, tandis qu'une rivière apporte une touche de fraîcheur lors des chaudes journées estivales.

La propriété dispose également de deux logements indépendants :
« La Grotte », un logement insolite aménagé au cOEur d'une grotte, et un second logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité de location saisonnière.

La maison dispose également d'un garage de 19 m2 et d'un chalet sur dalle béton.
Située à proximité des commodités tout en étant en pleine nature, et à quelques pas du site de Saint-Barthélémy, cette propriété incarne la douceur de vivre propre à la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix raffiné.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 890048572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.