Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Salernes

Vous recherchez un pied-à-terre stratégique dans le Haut Var ? Cette maison de plain-pied de 78 m² est l'opportunité idéale pour ceux qui veulent profiter à fond de la région, entre les célèbres Lacs du Verdon, la mer et les stations de ski.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue.

Ici, pas de travaux à prévoir, la maison est saine et prête à vous accueillir. L'agencement est simple et efficace :

• La pièce de vie : Un salon/salle à manger traversant qui communique directement avec l'extérieur.

• La cuisine : Une cuisine aménagée de 10 m², fonctionnelle et indépendante.

• Le double extérieur : C'est le vrai point fort ! Vous disposez de deux terrasses. Une grande terrasse couverte au Nord pour rester au frais durant les déjeuners d'été, et une seconde exposée plein Sud pour capter le soleil dès les premiers jours de printemps.

• Côté nuit : Deux chambres confortables (15 m² et 11 m²), une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.

Un terrain généreux aux multiples possibilités
Le terrain de 1 500 m² est un immense terrain de jeu. Majoritairement plat et déjà arboré, il offre une jolie vue dégagée sur la végétation méditerranéenne environnante.

• Espace piscine : Vous rêvez de piquer une tête ? Le terrain est piscinable et un emplacement est déjà tout prêt pour installer une piscine hors-sol.

• Équipements : Tout a été pensé pour le côté pratique : un portail automatique, une alarme, un carport pour vos véhicules et un atelier pour le bricolage ou le stockage.

Les prestations techniques
Pour votre confort au quotidien, la maison est parfaitement équipée :

• Climatisation réversible (pour le chauffage et la fraîcheur).

• Double vitrage et VMC.

• Raccordement au tout-à-l'égout.

Un emplacement stratégique
Située à quelques kilomètres des lacs du Verdon, cette maison est à mi-chemin entre la mer (1h) et les pistes de ski (1h). Les commodités et les écoles sont accessibles rapidement, ce qui en fait un choix judicieux que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances facile à vivre.

Un bien sain, pratique et idéalement placé pour rayonner dans tout le Var.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 599505 )