Appartement 3 pièces de 82 m² - Séjour de 31 m² - Loft - Proche commerces - Salernes

A Salernes, ville de la céramique avec sa piscine naturelle de La Muie, un joyau dont profitent gratuitement locaux et touristes.
Je vous propose de découvrir ce duplex de 79 m 2 (loi carrez). situé au 1 étage, d'une maison de village sur 3 niveaux, dans un quartier calme, au coeur du village.
Idéal pour un couple primo accédant ou investisseur.
Le bien se compose de :
Au niveau 1 :
. Une entrée.
. Une grande pièce à vivre de 31 m 2 avec une cuisine ouverte.
Au niveau 2 :
. Deux grandes chambres dont une aveugle avec placard et coin dressing.
. Une salle d'eau avec WC.
LES PLUS :
. Appartement rénové récemment.
. Une cave privée.

Copropriété :
non soumise aux lois de la copropriété.
Charges annuelles : 266 € comprenant l'électricité des parties communes et de l'assurance.
Taxe Foncière : 874 € ( résidence secondaire)

Commodités :
. A deux pas de l'école et des commerces de proximité.
. Super marché.
. Médecins, infirmières, kinésithérapeutes.
. Associations sportives et culturelles.

Localisation :
. 28 km de Draguignan

Laissez vous séduire par ce duplex très agréable et bien situé. Je vous invite à découvrir la visite virtuelle.
Contactez moi très rapidement.
Christine Pellegrin (ei) RSAC 904846235 Draguignan.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez moi