Sainte-Maxime : Maison 4 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Idéalement située dans une zone d'activité commerciale, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, cette belle villa de 180 m² offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et calme. Deux très grands garages pouvant être aménagés en local commercial, atelier ou espace artisanal. Stationnement pour 7 véhicules à l'intérieur de la propriété, parfait pour accueillir clients et partenaires. Adresse stratégique et visibilité, tout en restant dans un environnement préservé.
À l'intérieur, la villa propose une belle entrée, un vaste séjour traversant avec grande hauteur sous plafond, une cuisine américaine aménagée, une buanderie, une grande chambre.
À l'étage, deux suites parentales dont une avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
Un appartement indépendant de type 3 pièces complète ce bien, idéal pour un bureau, un espace d'accueil ou un logement pour vos collaborateurs. ainsi qu'une belle piscine. Un bien unique pour concilier confort de vie et développement professionnel : artisan, profession libérale, commerce ou stockage.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899