Maison de 84 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sainte-Maxime

iad France - Laetitia Thieffry vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE

Opportunité à saisir ! Maison avec potentiel à rénover, située à Sainte-Maxime.

**Description des pièces :**
Bienvenue dans cette maison, mitoyenne d'un côté, pleine de potentiel avec une surface de terrain de 656 m². Sur 2 niveaux, elle se compose d'une pièce de vie avec salon cheminée, cuisine ouverte, cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc.

**Avantages :**
Cette maison est idéalement située à seulement 1,6 km du centre-ville de Sainte-Maxime, offrant un accès facile aux commodités locales. Avec une orientation à l'ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Besoin de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie idéal.

**Environnement :**
Le quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et calme, propice à la détente. Cette propriété est une toile vierge pour réaliser votre projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image.

**Opportunité de rénovation :**
Avec un potentiel certain et une situation géographique appréciable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. À proximité du centre-ville et offrant un environnement tranquille, elle saura séduire les bricoleurs en quête d'un nouveau défi.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thieffry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 939739637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.