Sainte-Maxime : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laurent Ferriere vous propose : SOUS OFFRE
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- Vue dégagée et Calme absolu - Villa provençale à Sainte-Maxime.

Nichée dans le secteur prisé du Sémaphore, cette charmante villa provençale avec garage de 5 pièces principales sur 2 niveaux vous offre une tranquillité inégalée sur un terrain clos de 1275 m² environ.

En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière qui donne d'un côté sur un patio et de l'autre une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Deux chambres avec placards, une salle de douches avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 2 pièces principales d'environ 40 m² environ, avec un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse.
De plus, le sous-sol d'environ 50 m² environ offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles.

Cette propriété est également équipée d'une climatisation réversible pour votre confort toute l'année ainsi que d'une cheminée.
Le terrain vous offre même la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de rafraîchissement en toute intimité.

Située à proximité du centre-ville, dans un quartier recherché, cette villa bénéficie d'une position privilégiée avec une vue imprenable sur le Golf de Sainte-Maxime.
Un ascenseur intérieur facilite la circulation entre les deux niveaux.
Une grande cave, une buanderie de 50 m² environ, un garage et un abri de jardin complètent les commodités de cette résidence

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison offrant à la fois une vue dégagée exceptionnelle et une tranquillité absolue à Sainte-Maxime.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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