Sainte-Maxime : 4 pièces de 180 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces

Appartement 4 pièces en duplex, jardin tropical, piscine et prestations haut de gamme.

Situé dans un quartier paisible et privilégié, à seulement 1.5km du centre-ville de Sainte-Maxime.
Découvrez cet appartement en duplex d'environ 180m², rare sur le secteur, offrant le confort d'une villa avec les avantages d'une petite copropriété de seulement 2 lots.
Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle à manger esprit loggia-véranda avec coin barbecue.
Un salon cosy, sublimé par une cheminée suspendue, s'ouvre par de larges baies vitrées à galandage sur un jardin tropical entièrement privatif avec piscine chauffée, bar extérieur sous pergola, transats, espace lounge et jacuzzi, pour une ambiance détente rappelant directement Bali.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
un studio aménagé dans le garage avec coin kitchenette
Au sous-sol : une salle de sport avec sauna et coin massage.
Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa.
qui vous promet avec son jardin tropical une ambiance ensoleillée, une sensation apaisante qui vous transportera directement à BALI.
Cette propriété de qualité offre des prestations remarquables, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2.
L'ensemble est très bien entretenu et la vie s'articule facilement.
Ce bien pourrait se définir comme l'intermédiaire entre une villa conventionnelle et un élégant appartement.
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 118
Classe CLIMAT A indice 3
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 400 euros et 1 950 euros
Prix : ** € Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 429295

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Etat général : Bon Etat