2 pièces de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Sainte-Maxime

iad France - Marta Tylicka vous propose: **Opportunité Exceptionnelle - Charmant Appartement avec Balcon à Sainte-Maxime**

Bienvenue à Sainte-Maxime, charmante station balnéaire de la Côte d'Azur, réputée pour son art de vivre, ses plages de sable fin et son ensoleillement généreux. Nous vous proposons aujourd'hui un appartement unique, idéalement situé à proximité du centre-ville et à seulement 400m de la plage, vous offrant une qualité de vie incomparable.

Cet appartement de type T2, d'une surface de 30m², est un véritable bijou. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un agréable balcon orienté au sud et à l'est, offrant une vue sur les environs. Imaginez les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées détente sur ce balcon paisible.

Construit en 1983, l'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, avec ascenseur, assurant un confort optimal. L'immeuble récemment rénové, offrant ainsi une paisible quiétude à ses résidents. De plus, la résidence est sécurisée, disposant d'un interphone pour votre tranquillité.

Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, la situation géographique est idéale, à 400m de la plage et du casino de Sainte-Maxime. De plus, la célèbre ville de Saint-Tropez se trouve à seulement 14km, offrant un large éventail de divertissements et de découvertes.

Enfin, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

N'hésitez plus et saisissez cette opportunité rare d'acquérir un cocon de charme à Sainte-Maxime. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.