Maison 4 chambres de 124 m² - Proche commerces - Saint-Zacharie

Marjorie GORRA vous propose cette belle maison de village en très bon état, idéalement répartie sur 4 niveaux, avec une belle cave voûtée en sous-sol.
Cette maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, qui allie charme de l'ancien et confort actuel et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, particulièrement pratique pour installer la machine à laver, ranger les provisions ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire, une agréable salle à manger.
Au 1er étage : un salon, un dressing, un WC, une salle d'eau équipée d'une VMC.
Au 2ème étage : deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau et une seconde chambre avec placard.
Au 3ème étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une petite mezzanine, offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou du rangement. Double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, radiateurs électriques neufs de 2026
Une maison de village rare par son nombre de chambres, son excellent état et ses prestations, qui saura séduire une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, sans travaux. PRIX : ** € HONORAIRES CHARGE VENDEUR ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. TF : 614 euros
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1308 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GORRA Marjorie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GORRA Marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463051ORG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 -.