Maison de 218 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Raphaël

Située dans le secteur prisé du Rastel d'Agay, au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette propriété développe une surface habitable d'environ 218 m' et offre une configuration rare, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel.
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Edifiée sur un terrain d'environ 1 267 m ?, la maison principale se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En rez-de-jardin, plusieurs espaces indépendants viennent compléter l'ensemble
incluant deux studios ainsi qu'un appartement, permettant d'envisager différent
usages : accueil familial, revenus locatifs ou projet de division.
Le bien dispose également de surfaces annexes comprenant garage, caves et locaux techniques.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de valorisation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des accès principaux.
Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, combinant cadre de vie et potentiel immobilier.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART, à qui nous avons confié cette exclusivité !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958733