4 pièces de 113 m² - Séjour de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Raphaël

iad France - Sigrid Manquat vous propose: Saint-Raphaël – Appartement d'exception avec jardin de 100 m²

À quelques pas de la mer et des commerces, au cOEur de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 113 m², entièrement rénové avec des prestations raffinées. Un bien rare, conjuguant volumes généreux, lumière et art de vivre méditerranéen.

Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur harmonie et leur élégance. Le séjour avec cuisine contemporaine de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un exceptionnel jardin de 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés.
Espace nuit :
Suite parentale de 25 m², avec dressing sur mesure et salle de douche privative
Deux chambres élégantes, aux volumes confortables
une Salle de bains indépendante, aux finitions soignées
une buanderie

Prestations & confort :Rénovation complète avec matériaux de qualité, Climatisation réversible

Cave de 9 m²
1 place privative dans Parking couvert

Un appartement clé en main, au sein d'un emplacement recherché, parfaitement adapté à une résidence principale de standing, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sécurisé.

✨ Une adresse confidentielle pour un art de vivre rare sur la Côte d'Azur.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de rareté et de discrétion.
Je me tiens personnellement à votre disposition pour organiser des visites privées, exclusivement sur rendez-vous, en m'adaptant avec la plus grande flexibilité aux disponibilités des acquéreurs qualifiés, afin de vous faire découvrir ce lieu unique dans des conditions privilégiées.

Contactez-moi pour une présentation confidentielle.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Manquat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903894681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.