Saint-Raphaël : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Eugénie Bervard vous propose: Quartier Valescure proche des commerces – Dernier étage, traversant, vue dominante et dégagée -

Découvrez ce superbe T3 anciennement T4 entièrement refait, situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée.

L'appartement séduit immédiatement par sa vue dominante exceptionnelle, sa triple exposition et sa très belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 34 m² permettant de profiter pleinement d'un panorama rare, avec vue mer d'un côté et vue sur le Rocher de Roquebrune et la verdure de l'autre.

Traversant et très agréable à vivre, il propose également une cuisine indépendante avec grande loggia, idéale pour créer un véritable espace lingerie, deux chambres ayant accès à la terrasse, dont une avec pièce dressing attenante, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements, une cave, la climatisation réversible et l'ascenseur.

Stationnement libre dans la résidence et accès possible à une salle de sport avec cours au sein de la copropriété : un vrai plus pour le quotidien.
Commerces accessibles à pied, centre-ville et mer à seulement quelques minutes.
Photos et vidéo supplémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.