Appartement en vente - Saint-Raphaël
Quartier "Valescure - Vaulongue"
265 000 € *
Saint-Raphaël : 3 pièces de 58 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Saint-Raphaël
iad France - Romain Fiorucci vous propose: Bel appartement 3 pièces rénové au calme à Valescure, Saint-Raphaël
À seulement 5 minutes du centre-ville, au bas du quartier prisé de Valescure, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m², entièrement rénové, qui allie confort moderne et environnement privilégié.
Situé au 1er et dernier étage, il est traversant, bénéficie d'une exposition plein sud, d'une luminosité optimale toute la journée, d'une vue sans vis-à-vis et d'un calme appréciable. La résidence, intime, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre agréable et reposant.
L'appartement se compose de :
• Une entrée
• Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Une terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur
Espace nuit :
• Une chambre principale de 13 m² avec placard intégré
• Une deuxième chambre avec placard intégré
• Une salle d'eau avec WC suspendu
Confort :
• Climatisation réversible pour profiter de la température idéale toute l'année
Atout de la résidence :
• Un agréable espace vert commun, idéal pour profiter du calme environnant
Parking libre au sein de la résidence
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fiorucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979982287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 5 minutes du centre-ville, au bas du quartier prisé de Valescure, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m², entièrement rénové, qui allie confort moderne et environnement privilégié.
Situé au 1er et dernier étage, il est traversant, bénéficie d'une exposition plein sud, d'une luminosité optimale toute la journée, d'une vue sans vis-à-vis et d'un calme appréciable. La résidence, intime, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre agréable et reposant.
L'appartement se compose de :
• Une entrée
• Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Une terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur
Espace nuit :
• Une chambre principale de 13 m² avec placard intégré
• Une deuxième chambre avec placard intégré
• Une salle d'eau avec WC suspendu
Confort :
• Climatisation réversible pour profiter de la température idéale toute l'année
Atout de la résidence :
• Un agréable espace vert commun, idéal pour profiter du calme environnant
Parking libre au sein de la résidence
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fiorucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 979982287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 2 340 €/an
Annonce proposée par
IAD Romain Fiorucci
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 918 et 1 242 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).