Appartement en vente - Saint-Raphaël
Quartier "Boulouris"
309 000 € *
Saint-Raphaël : Appartement 3 pièces de 57 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Saint-Raphaël
Grand T2 lumineux à 80 mètres des plages – Possibilité de transformation en T3
Loi Carrez 48 m² - Habitable 57 m² (loggia fermée qui fait le prolongement du salon + mezzanine)
Situé à Saint-Raphaël (83700) - Quartier Boulouris, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, cet appartement se niche au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 80 mètres du littoral.
Au 3 ? et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T2 de 57 m², sans vis-à-vis, séduit par sa luminosité et sa modularité : il peut facilement être transformé en T3. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une grande loggia fermée prolongeant agréablement l'espace de vie.
Les prestations modernes telles que les fenêtres à galandage garantissent un confort optimal. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous apprécierez également la situation idéale de ce bien : à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports (2 min de la gare de Boulouris, 8 min de la gare de Saint-Raphaël) et des axes autoroutiers.
? Un box fermé est proposé en sus au prix de 30 000 €, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.
Une opportunité rare, à deux pas de la mer, dans un environnement dynamique et recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987
Loi Carrez 48 m² - Habitable 57 m² (loggia fermée qui fait le prolongement du salon + mezzanine)
Situé à Saint-Raphaël (83700) - Quartier Boulouris, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, cet appartement se niche au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 80 mètres du littoral.
Au 3 ? et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T2 de 57 m², sans vis-à-vis, séduit par sa luminosité et sa modularité : il peut facilement être transformé en T3. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une grande loggia fermée prolongeant agréablement l'espace de vie.
Les prestations modernes telles que les fenêtres à galandage garantissent un confort optimal. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Vous apprécierez également la situation idéale de ce bien : à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports (2 min de la gare de Boulouris, 8 min de la gare de Saint-Raphaël) et des axes autoroutiers.
? Un box fermé est proposé en sus au prix de 30 000 €, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité.
Une opportunité rare, à deux pas de la mer, dans un environnement dynamique et recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 309 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Farida DOUAGUI
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.