3 pièces de 43 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Raphaël

iad France - Isabelle Paolacci vous propose: EXCLUSIVITÉ - SAINT-RAPHAËL - 2 CHAMBRES - MEUBLÉ - DERNIER ÉTAGE - SUD - APERÇU MER

Au calme, belle luminosité et belle vue. Au coeur d'un golf.
Appartement vendu meublé, au dernier étage, comprenant : entrée, deux espaces nuit, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées, terrasse de 7m2 environ orientée Sud avec vue dégagée sur le golf et aperçu mer.
La résidence fermée offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine de 400m2 environ, aires de jeux, mini-golf, beach volley, tennis, laverie, snack...
Une place de parking extérieure privative est comprise.
Régisseur à l'année dans la résidence.
Les ++ : idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité sont comprises dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.