Appartement en vente - Saint-Raphaël
309 000 € *
Saint-Raphaël : Appartement 2 pièces de 58 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Saint-Raphaël
iad France - Cécile Descaillaux vous propose: NOUVEAUTÉ - BOULOURIS - DERNIER ÉTAGE - A DEUX PAS DES PLAGES
A deux pas des plages de sable, dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie habitable de 58m2 environ (48 m2 environ loi carrez).
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement entièrement rénové se compose d'une chambre confortable avec placard, d'un agréable salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une jolie salle d'eau, d'une mezzanine et de toilettes séparés.
Une grande loggia d'une superficie de 10m2 environ prolonge l'espace de vie et offre une belle vue dégagée.
Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence avec supplément.
Vous disposez également de places de stationnement libres dans la résidence.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ses atouts :
-20 mètres des plages de Boulouris, à proximité des commerces et des restaurants
-dernier étage - au calme
-très bien agencé - nombreux rangements
-possibilité de le transformer en T3
-48m2 loi carrez + 10m2 loggia + 7m2 mezzanine
-grande loggia
-aucun vis à vis
-résidence sécurisée avec jardin
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A deux pas des plages de sable, dans une jolie résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie habitable de 58m2 environ (48 m2 environ loi carrez).
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement entièrement rénové se compose d'une chambre confortable avec placard, d'un agréable salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une jolie salle d'eau, d'une mezzanine et de toilettes séparés.
Une grande loggia d'une superficie de 10m2 environ prolonge l'espace de vie et offre une belle vue dégagée.
Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence avec supplément.
Vous disposez également de places de stationnement libres dans la résidence.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ses atouts :
-20 mètres des plages de Boulouris, à proximité des commerces et des restaurants
-dernier étage - au calme
-très bien agencé - nombreux rangements
-possibilité de le transformer en T3
-48m2 loi carrez + 10m2 loggia + 7m2 mezzanine
-grande loggia
-aucun vis à vis
-résidence sécurisée avec jardin
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 309 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 105
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Cécile DESCAILLAUX
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).