Saint-Raphaël : Appartement 2 pièces de 57 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces

Appartement T2 de 57 m² à aménager - Terrasse plein Sud

Au sein d'une petite copropriété intimiste entièrement rénovée en 2015, découvrez cet appartement T2 de 57 m² vendu à l'état brut, offrant la possibilité de réaliser un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos envies.

Il se compose d'un bel espace séjour / cuisine de 36 m², lumineux et ouvert sur une terrasse d'environ 8 m² exposée plein Sud, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

L'appartement bénéficie déjà de belles prestations : double vitrage, porte blindée et climatisation réversible. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète le bien.

Un emplacement idéal pour une résidence principale comme secondaire : plage, commerces et restaurants accessibles en 5 minutes à pied, baie d'Agay et Massif de l'Estérel à seulement quelques minutes et centre-ville de Saint-Raphaël à environ 15 minutes.

Un bien à aménager à votre image, dans un environnement privilégié entre Méditerranée et Estérel, pour profiter du littoral en toute saison.

Plans 3D et propositions d'aménagement présentés à titre indicatif et non contractuels.

NON SOUMIS AU DPE - AUCUNE INSTALLATION DE CHAUFFAGE EN PLACE

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 9
Charges annuelles (eau froide incluse): 1491 euros (soit 124 euros/mois)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTIN Camille, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 813348158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465122 TNC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1491 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir