2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Raphaël

Investisssement locatif vendu loué ! Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence des années 70, au coeur d'un quartier calme et recherché de Saint-Raphaël. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité grâce à deux doubles baies vitrées dans le salon. Il comprend une chambre spacieuse de près de 12 m2 avec de grands placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé de 13,4 m2, électrifié, idéal pour le stationnement ou le stockage. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 31 lots dont 12 lots principaux d'habitation. Charges mensuelles 55EUR. Vendu loué 600EUR hors charges avec un bail vide conclu le 1 février 2023, fin de bail 31/01/2029. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr