2 pièces de 40 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Raphaël

iad France - Michel Tyburski vous propose: Boulouris, appartement T2 à 100m de la mer, exposé plein sud avec balcon et garage.

Situé dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphael, à proximité de la gare TER, des commerces et des plages.

Surface totale de 40,06m² : 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé, cuisiné équipée, salon, bacon exposé sud.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser à son goût.

Place de parking en sous-sol, digicode et interphone assurant votre sécurité.
Proximité immédiate de nombreuses commodités : école d'Agay, collège Alphonse Karr, lycée privé Stanislas, arrêts de bus, supermarché, boulangerie...

Contactez-moi pour recevoir la vidéo du bien, ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Tyburski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.