Saint-Raphaël : 2 pièces de 32 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Valérie Martinet vous propose : Opportunité à Saisir ST RAPHAEL - ANTHEOR - Charmant Duplex de 32m²-
Découvrez ce joli duplex situé à Anthéor, baignade, calanques et Cap Roux à proximité immédiate.
Construit en 1988, ce duplex (24m2 Carrez et 8m2 de mezzanine) bénéficie d'un bel extérieur (terrasse et jardin) de 45m2, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Sa disposition sur deux niveaux permet une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit. Il comprend un séjour avec coin cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre avec vue mer, une salle d'eau et WC, une mezzanine communiquant avec la chambre et permettant un couchage supplémentaire et du rangement.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce duplex offre un potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon.
Profitez de l'exposition plein sud pour des journées ensoleillées et lumineuses à 2 pas de la mer. À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr