Appartement en vente - Saint-Raphaël
169 600 € *
Saint-Raphaël : 2 pièces de 27 m² - Séjour de 13 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Terrasse Proche commerces Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Raphaël
iad France - Cécile Descaillaux (** ** ** ** **) vous propose : AGAY – CAP ESTÉREL – VILLAGE 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE D' ANGLE, VUE PARC ET BEL APERÇU MER
Dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village, je vous propose ce charmant 2 pièces traversant d'une superficie de 27m2 environ situé au 1er étage.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec lit double, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse d'angle, ensoleillée, couverte.
Exposition Sud avec une très jolie vue dégagée sur le parc et un bel aperçu sur la mer.
Vendu meublé.
Loyers garantis par Pierre & Vacances – idéal pour un investissement LMNP avec fiscalité avantageuse (zéro impôt sous conditions).
Une opportunité idéale pour les vacances ou un investissement locatif.
LES + :
au calme
lumineux
Site magnifique
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité.
Ne tardez pas à le découvrir !
La résidence de vacances Cap Estérel est située dans le massif de l'Estérel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d' Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, espaces jeux pour les enfants, navette pour la plage du Dramont, plage du Pourousset accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 267.33 € par mois (soit 3207.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre du village, je vous propose ce charmant 2 pièces traversant d'une superficie de 27m2 environ situé au 1er étage.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec lit double, d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse d'angle, ensoleillée, couverte.
Exposition Sud avec une très jolie vue dégagée sur le parc et un bel aperçu sur la mer.
Vendu meublé.
Loyers garantis par Pierre & Vacances – idéal pour un investissement LMNP avec fiscalité avantageuse (zéro impôt sous conditions).
Une opportunité idéale pour les vacances ou un investissement locatif.
LES + :
au calme
lumineux
Site magnifique
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité.
Ne tardez pas à le découvrir !
La résidence de vacances Cap Estérel est située dans le massif de l'Estérel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d' Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, espaces jeux pour les enfants, navette pour la plage du Dramont, plage du Pourousset accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 267.33 € par mois (soit 3207.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 3 207,96 €/an
Annonce proposée par
IAD Cécile DESCAILLAUX
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).