Saint-Raphaël : Studio de 29 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

De retour à la vente suite à refus de prêt !
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces et de la gare. Un bien rare, lumineux et calme, parfait pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire !

Les points forts :

•Dernier étage (2e sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue

•Appartement lumineux, exposition sud

•Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

•Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes

•Proximité immédiate des commodités, des plages et de la gare

Description :

Ce charmant T2 se compose de :

•Une entrée fonctionnelle

•Une pièce de vie ensoleillée, ouvrant sur un balcon exposé sud

•Une cuisine moderne aménagée et équipée : lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur avec congélateur

•Une chambre calme côté nord

•Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et emplacement lave-linge

•WC indépendant

Idéal pour :
•Résidence principale ou secondaire

•Investissement locatif avec belle rentabilité

•Personne âgée ou primo-accédant recherchant la praticité du tout-à-pied

Localisation privilégiée :

À seulement 5 minutes à pied de la gare, 10 minutes des plages, 400 m des commerces, et 8 km de l'autoroute.

Visite virtuelle disponible sur demande

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 969€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 582135 )