Appartement en vente - Saint-Raphaël
Quartier "Centre-ville"
139 000 € *
Saint-Raphaël : Studio de 27 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Saint-Raphaël
iad France - Gilles Groshans vous propose: Charmant studio au cOEur de Saint-Raphaël Tout à pied !
À seulement 250 mètres de la gare Saint-Raphaël–Valescure et 6 minutes à pied des plages, découvrez ce studio rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue.
Profitez d'un balcon “coin café” orienté sur l'arrière du bâtiment, offrant une vue apaisante sur un jardin arboré, parfait pour vos petits déjeuners au soleil.
L'accès au rez-de-jardin à l'arrière de la résidence est réservé aux copropriétaires et résidents, un véritable atout pour profiter d'un espace verdoyant en toute tranquillité, idéal également si vous possédez un animal de compagnie comme un chien.
Points forts :
- Cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée
- Salle d'eau avec sèche-serviette et VMC
- WC séparés avec VMC
- Climatisation réversible récente
- Nombreux rangements (deux celliers à l'entrée)
- Grande cave privative de 9 m²
- Ascenseur
- Volet roulant principal et store banne électrique
Vendu meublé et équipé :
Table, clic-clac, armoire de rangement, réfrigérateur, lave vaisselle, lave-linge, micro-ondes, le tout en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Emplacement idéal :
- Plages, restaurants et marché nocturne à moins de 6 min à pied
- Commerces et transports immédiats
- Quartier sécurisé et recherché
Excellente rentabilité locative grâce à sa situation idéale, à deux pas de la gare et du bord de mer, un emplacement parfait pour accueillir voyageurs et vacanciers.
Un bien à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 250 mètres de la gare Saint-Raphaël–Valescure et 6 minutes à pied des plages, découvrez ce studio rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue.
Profitez d'un balcon “coin café” orienté sur l'arrière du bâtiment, offrant une vue apaisante sur un jardin arboré, parfait pour vos petits déjeuners au soleil.
L'accès au rez-de-jardin à l'arrière de la résidence est réservé aux copropriétaires et résidents, un véritable atout pour profiter d'un espace verdoyant en toute tranquillité, idéal également si vous possédez un animal de compagnie comme un chien.
Points forts :
- Cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée
- Salle d'eau avec sèche-serviette et VMC
- WC séparés avec VMC
- Climatisation réversible récente
- Nombreux rangements (deux celliers à l'entrée)
- Grande cave privative de 9 m²
- Ascenseur
- Volet roulant principal et store banne électrique
Vendu meublé et équipé :
Table, clic-clac, armoire de rangement, réfrigérateur, lave vaisselle, lave-linge, micro-ondes, le tout en excellent état et parfaitement fonctionnel.
Emplacement idéal :
- Plages, restaurants et marché nocturne à moins de 6 min à pied
- Commerces et transports immédiats
- Quartier sécurisé et recherché
Excellente rentabilité locative grâce à sa situation idéale, à deux pas de la gare et du bord de mer, un emplacement parfait pour accueillir voyageurs et vacanciers.
Un bien à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 804 €/an
Annonce proposée par
Gilles Groshans
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 461 et 623 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).