Appartement 1 pièce de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Raphaël

iad France - Gwennaelle DOMERGUE vous propose : Bienvenue dans une résidence nichée au cOEur des Golfs de Valescure.

La résidence est située au calme, et offre des prestations de qualité : piscine 400m² environ chauffée d'avril à octobre, terrains multi-sports, courts de tennis, terrain de Beach volley, parcours de golf, pétanque, snack, espace bien-être,… Celle ci est sécurisée par un portail électrique ainsi qu'un digicode.

Le studio de 25m² environ est composé de la manière suivante : une entrée, un séjour avec cuisine, une terrasse de 7m² environ avec une vue dégagée sur l'Estérel et son Mont Vinaigre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est vendu meublé ainsi qu'avec une place de parking privative. Un rafraîchissement global de l'appartement à été effectué fin août 2023.

Cela peut être une option judicieuse pour les primo-accédants, les investisseurs, ainsi que pour une résidence secondaire.

Location saisonnière juillet/aout : 900€ en moyenne/semaine

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwennaelle DOMERGUE EI (ID 55735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894751494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr