Maison 5 chambres de 257 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Paul-en-Forêt

iad France - Cyril Fournier vous propose:
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 257 m² habitables sur un terrain de 2502 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses possibilités d'aménagement et son cadre naturel privilégié.

Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison idéale pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif rentable (résidence principale + 2 ou 3 logements indépendants possibles).

Salon lumineux avec cheminée ouverte sur cuisine équipée

Suite parentale + 2 chambres séparées par une salle de bain

Rez-de-jardin avec accès séparé

Appartement 2 pièces aménagé

chambre salle de bain baignoire balnéo et pièce de vie

Salle de réception avec bar central – parfaite pour un espace commun ou transformable en 3ᵉ logement

Extérieurs :
Terrain plat et arboré de 2502 m²

Vaste terrasse avec double escalier façon favencia pour aller au Pool house avec cuisine d'été entièrement équipée

Nombreux espaces pour jardin, détente, jeux ou installation d'une piscine complémentaire

Atouts majeurs :
Multiples possibilités d'aménagement : parfaite pour créer 2 ou 3 logements indépendants
Excellent potentiel locatif saisonnier ou longue durée

Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir

Cadre paisible, proche de Fayence, du lac de Saint-Cassien et à environ 30 minutes de la mer

Amateurs de calme souhaitant un bien rare et modulable à souhait

Une maison de caractère aux possibilités infinies, dans un cadre naturel et préservé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et venez découvrir cette pépite aux portes du pays de Fayence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.