Appartement en vente - Saint-Paul-en-Forêt
99 000 € *
Saint-Paul-en-Forêt : 2 pièces de 33 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Paul-en-Forêt
iad France - Aurélie Buiret vous propose: * SOUS OFFRE ACCEPTÉE *
Appartement 2 pièces – 34 m² – Vendu loué – Centre village de Saint-Paul-en-Forêt
Situé au cOEur du charmant village de Saint-Paul-en-Forêt, cet appartement 2 pièces de 34 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une maison de village, offrant un cadre de vie calme et pratique, avec parking public gratuit à proximité immédiate.
En bon état général, il bénéficie d'une exposition traversante sud / nord, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
L'appartement se compose :
d'une cuisine aménagée et équipée,
d'un séjour fonctionnel,
d'une chambre,
d'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé (7% rentabilité brute).
Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, avec un loyer mensuel de 590 € charges comprises, incluant l'eau et la taxe d'ordures ménagères.
VISITES POSSIBLES LE 25/04
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.08€ par mois (soit 397 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 2 pièces – 34 m² – Vendu loué – Centre village de Saint-Paul-en-Forêt
Situé au cOEur du charmant village de Saint-Paul-en-Forêt, cet appartement 2 pièces de 34 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une maison de village, offrant un cadre de vie calme et pratique, avec parking public gratuit à proximité immédiate.
En bon état général, il bénéficie d'une exposition traversante sud / nord, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort été comme hiver.
L'appartement se compose :
d'une cuisine aménagée et équipée,
d'un séjour fonctionnel,
d'une chambre,
d'une salle d'eau avec WC.
Vendu loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé (7% rentabilité brute).
Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, avec un loyer mensuel de 590 € charges comprises, incluant l'eau et la taxe d'ordures ménagères.
VISITES POSSIBLES LE 25/04
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.08€ par mois (soit 397 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 397 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurélie Buiret
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).