Maison de 174 m² avec 6 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

iad France - Christine Gasc (** ** ** ** **) vous propose : A St Maximin la Ste Baume : Maison familiale de type F7 à étage de 172 m² environ sur un terrain de 1740 m² environ avec un magnifique parc, une piscine et pool house.

Cette maison se situe dans un quartier calme, résidentiel, proche des commerces et des commodités. Accès rapide à l'entrée de l'autoroute : 45 min de Marseille, 25 min d'Aix En Provence et 50 min de Toulon.

Cette charmante maison se compose :
- au rez de chaussée : d'une cuisine de 22 m² environ aménagée et équipée qui donne sur le séjour/salon de 41 m² environ avec cheminée, d'une salle de bain (double vasque, douche italienne et baignoire), d'une chambre 11,8 m² environ et d'un WC séparé
- A l'étage : 5 chambres (10, 11, 8,13,14 m² environ), dont 2 chambres donnant sur un balcon et d'un coin télévision de 6 m² environ.

Les +++ :
- double vitrage
- pompe à chaleur
- cheminée
- poutres apparentes
- lumineux
- nombreux rangements
- grands volumes
- piscine de 9x4 m
- pool house
- grand parc arboré avec arrosage automatique
- tout clôturé, portail électrique
- toiture OK

Travaux à prévoir :
- remise au goût du jour à l'intérieur
- fosse septique fonctionnelle mais pas aux normes

A VENIR VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc EI (ID 66315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr