Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Je vous propose à la vente cette maison tout confort sur un terrain d' environ 1300m2, au calme en impasse, dans un quartier résidentiel et calme.
Pensée pour le confort de ses habitants, la maison, qui est entièrement climatisée, possède un spacieux séjour, prolongé par une véranda à galandage qui donne sur le jardin. Une cuisine équipée et quatre chambres dont une suite parentale ouvrant directement sur une terrasse, une salle d'eau, une salle de bain, un spacieux dressing-buanderie, des combles aménagés pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre.
Il y a une belle cheminée dans le séjour.
Un lieu où il fait bon vivre, les propriétaires l'ont aménagé avec goût avec plusieurs espaces qui vous permettront de profiter pleinement du jardin autant durant la période estivale que hivernale.
De nombreuses terrasses entourent la villa.
Cette dernière est pensée pour la relaxation et la détente, il y a une plage de piscine très confortable et un pool house surplombant la piscine.
Vous trouverez également un garage, plusieurs places de stationnement avec car-port, une cave et un atelier.
Villa de 145m2 de plein pied+ combles aménagés.
Maison peut gourmade en énergie, panneau solaire, avec revente du surplus.Il y à un adoucisseur d' eau et un système d' arrosage automatique.
Vous l'avez compris, cette maison n'attend que vous.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRIMAUD Vincent, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRIMAUD Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 308GMV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr