Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin

L'agence ABC Immo vous présente cette villa d'architecte de 143 m² (2005), située au calme absolu au fond d'une impasse sans vis-à-vis.

En position dominante sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette propriété allie sérénité naturelle et accès rapide aux commodités sur un magnifique terrain paysagé de 5 309 m² avec piscine sous dôme électrique.

L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m² prolongée par une vaste terrasse couverte.
La cuisine équipée peut être ouverte pour créer un espace de vie total de plus de 70 m².
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards, d'une buanderie, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert deux autres belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un second WC.

Les annexes incluent un garage motorisé de 36 m², un carport double et un sous-sol isolé de 43 m² idéal pour un atelier ou une salle de jeux.

Côté technique, la villa est parfaitement équipée : panneaux solaires en autoconsommation, chauffage réversible rayonnant au plafond, menuiseries aluminium, aspiration centralisée, insert bois et assainissement aux normes.

Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette demeure d'exception permet de bénéficier de conditions de financement avantageuses, telles qu'un prêt boosté octroyé par certaines banques.

Pour visiter ce bien contacter Arthur au ** ** ** ** **

Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
SIREN 803693795.
CPI 83** ** ** ** **04033 délivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.