Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Olivier AGUILAR vous propose : **Magnifique Maison de 127 m2 sur une parcelle arborée de 5169 m2 à Découvrir dans la Campagne Varoise**

Bienvenue dans votre future oasis de tranquillité, nichée au cOEur de la paisible campagne varoise ! Cette charmante maison individuelle de plain-pied, d'une superficie généreuse de 127 m², repose majestueusement sur une vaste parcelle de 5169 m², offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes du pittoresque village de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume.

Dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme indéniable de cette demeure. Une entrée accueillante vous conduit vers un spacieux séjour cuisine de 33 m², baigné de lumière naturelle et offrant un espace convivial pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Séparé par une cheminée à double foyer, le salon confortable de 22.50 m² vous invite à la détente et à la relaxation, tandis qu'une agréable climatisation assure votre confort optimal.

Vous profiterez également d'un pratique cellier de 12 m², équipé de nombreux rangements et faisant également office de buanderie, pour faciliter votre quotidien. Dans l'espace nuit, trois chambres confortables de 13 m², dont deux équipées de grands placards, vous offriront un havre de paix pour des nuits reposantes. Une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main, complètent ce coin repos. Sans oublier un dressing de 4.5 m², parfait pour organiser vos effets personnels avec style.

Cette splendide demeure, fièrement érigée depuis vingt ans, est lovée au cOEur d'un écrin de verdure, vous offrant un cadre de vie serein et revitalisant. Son vaste terrain arboré est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'un carport pour deux voitures, d'un abri de jardin et d'un abri-bois, répondant à tous vos besoins en matière de loisirs et de rangement. Adjacent à la maison, un garage de 30 m², équipé d'ouvertures pratiques, vous offre un espace sécurisé pour vos véhicules.

Enfin, sur le devant de la maison, un espace de stationnement généreux peut accueillir plusieurs véhicules en toute commodité. Pour votre tranquillité d'esprit, cette maison est équipée d'une fosse septique aux normes en vigueur.

Si cette merveilleuse demeure correspond à vos attentes, ne tardez pas à réserver une visite pour découvrir votre futur chez-vous. Une visite virtuelle est également disponible sur demande, pour vous permettre de vous immerger dans ce havre de paix depuis chez vous. N'attendez plus, votre nouveau cadre de vie idyllique vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR EI (ID 65296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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