Studio de 33 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement entièrement rénové de 34 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à quelques pas des commerces de proximité, restaurants et de l'effervescence du centre-ville historique. Un emplacement stratégique très recherché, qui vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à une heure des premières plages méridionales.

Pensé pour optimiser chaque mètre carré, cet appartement séduira les primo-accédants et investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Vous profiterez d'une pièce de vie accuillante de 16 m² reliée à une belle cuisine américaine de 5 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. L'entrée donne une vraie séparation entre l'espace jour et la partie nuit. Salle de bains confortable (5 m²) et WC séparés (2 m²) complètent ce bien, Un espace nuit modulable à fort potentiel : cloisonnez et créez facilement une pièce supplémentaire selon vos besoins !

Vous disposerez de charges de copropriété très faibles : seulement 30 €/trimestre, avec une taxe foncière de 550 €. Stationnement facile à proximité grâce aux parkings gratuits du centre-ville, et accès rapide aux axes autoroutiers.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29059. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.