Maison en vente - Saint-Mandrier-sur-Mer
960 000 € *
Maison 5 chambres de 196 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine - Saint-Mandrier-sur-Mer
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Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin
KATIA NIVOIX
Maison 5 chambre(s) - Saint-Mandrier-sur-Mer
Maison située sur les hauteurs de St Mandrier, en fond d'impasse, sans vis à vis dans un écrin de verdure avec une magnifique vue mer, à proximité du village et des plages.
Ce bien se compose d'un espace vie de 55 M2 avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine, d'un espace nuit avec 4 chambres, d'une SDB, de deux salles d'eau, de 2 wc séparés. Chaque palier donne accès à de nombreuses terrasses dont une aménagée avec une cuisine d'été.
Un grand T2 de 55m2 environ avec accès indépendant donnant sur une grande terrasse avec vue mer est situé au niveau de la piscine. Ce lieu est idéal pour accueillir des invités ou faire de la location saisonnière.
Le tout est édifié sur un terrain de 1017 M2, pentu et reparti en 3 palier.
Le jardin paysagé est agrémenté d'un bel espace piscine avec une vue panoramique sur la mer. vous pouvez accéder à la propriété par deux accès, en haut et en bas où se trouve un grand car Park pouvant accueillir un camping car. vous trouverez aussi un abris voiture, un local jardin.
De plus, des panneaux solaires sont en auto production; Les dépenses énergétiques s 'élèvent qu'à 70 euros.
A voir absolument !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce cadre exceptionnel.
DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7.Cette annonce référence 224680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 4525** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2396.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien se compose d'un espace vie de 55 M2 avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine, d'un espace nuit avec 4 chambres, d'une SDB, de deux salles d'eau, de 2 wc séparés. Chaque palier donne accès à de nombreuses terrasses dont une aménagée avec une cuisine d'été.
Un grand T2 de 55m2 environ avec accès indépendant donnant sur une grande terrasse avec vue mer est situé au niveau de la piscine. Ce lieu est idéal pour accueillir des invités ou faire de la location saisonnière.
Le tout est édifié sur un terrain de 1017 M2, pentu et reparti en 3 palier.
Le jardin paysagé est agrémenté d'un bel espace piscine avec une vue panoramique sur la mer. vous pouvez accéder à la propriété par deux accès, en haut et en bas où se trouve un grand car Park pouvant accueillir un camping car. vous trouverez aussi un abris voiture, un local jardin.
De plus, des panneaux solaires sont en auto production; Les dépenses énergétiques s 'élèvent qu'à 70 euros.
A voir absolument !
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DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7.Cette annonce référence 224680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 4525** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2396.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an