Maison en vente - Saint-Cyr-sur-Mer
Quartier "La Madrague - Port - Nartette"
749 000 € *
Saint-Cyr-sur-Mer : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Cyr-sur-Mer
SAINT CYR SUR MER - LA MADRAGUE - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison au charme authentique et à l'agencement atypique se situe dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du pittoresque port de la Madrague. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle est implantée sur un terrain de 639 m² et offre des prestations de qualité, tout le confort moderne, ainsi qu'un extérieur remarquable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une loggia fermée, baignée de lumière naturelle, avec une vue dégagée exceptionnelle. Quelques marches conduisent à un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois.
À l'étage, deux chambres et un cellier/dressing complètent l'espace nuit. Un studio indépendant d'environ 14 m², attenant à la maison, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une terrasse privative.
Le jardin, véritable havre de paix, séduit par son aménagement soigné et ses différents parterres fleuris. Une piscine de 9x4 mètres, une douche extérieure, des terrasses et des ateliers viennent parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond dans chaque pièce, de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets en aluminium, d'un portail électrique et de stores bannes.
L'état général de la maison, y compris la façade et la toiture, est excellent.
Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une loggia fermée, baignée de lumière naturelle, avec une vue dégagée exceptionnelle. Quelques marches conduisent à un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois.
À l'étage, deux chambres et un cellier/dressing complètent l'espace nuit. Un studio indépendant d'environ 14 m², attenant à la maison, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une terrasse privative.
Le jardin, véritable havre de paix, séduit par son aménagement soigné et ses différents parterres fleuris. Une piscine de 9x4 mètres, une douche extérieure, des terrasses et des ateliers viennent parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond dans chaque pièce, de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets en aluminium, d'un portail électrique et de stores bannes.
L'état général de la maison, y compris la façade et la toiture, est excellent.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 749 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 550 €/an
Annonce proposée par
Cap Immo Var
- 32, rue Portalis - 83330 LE BEAUSSET
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
133
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).