Saint-Cyr-sur-Mer : Maison 2 chambres de 55 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Vincent Peck vous propose : Idéalement située au cOEur du paisible quartier de la Miolane, cette maison de type 3, avec ses 54 m² biens agencés, séduira immédiatement votre intérêt. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate à pied du village et un accès facile aux grands axes routiers.

Prestations de qualités comme la climatisation réversible, le double vitrage et une exposition idéale au Sud/Ouest, vous assurant de belles économies d'énergie.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 25 m², intégrant une cuisine semi-ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin exposé Sud et Ouest. À l'étage, le coin nuit offre une chambre de 12 m² avec une petite terrasse orientée Sud-Ouest, une seconde chambre de 9 m² avec un balcon orienté Nord-Est, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Le véritable atout de cette charmante villa mitoyenne (d'un seul côté) réside dans ses espaces extérieurs. Profitez du jardin avec sa terrasse sans vis-à-vis, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que du jardinet à l'entrée de la maison. De plus, chaque chambre possède son propre espace extérieur, avec une terrasse pour la première chambre et un balcon pour la seconde.

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison accueillante, confortable, facile à vivre et idéalement située dans un environnement convivial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le futur havre de paix que vous méritez.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr